1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.9万円/㎡
前年比+5.1%
習志野市
25.7万円/㎡
前年比+5.4%
津田沼十番街ビル
千葉県習志野市津田沼一丁目
新京成線 / 津田沼駅 徒歩3分
1975年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
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価格偏差値
36.8
割高
推定相場価格より12.3%割高
相場
1,764万円
33.3万円/㎡
1,272
1,600
1,927
2,255
AI査定結果
推定相場価格
1,764万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,600万円〜1,927万円
30.2万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月12日
津田沼十番街ビル
1,980万円（37.4万円/㎡）/ 6階 / 52.96㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は44.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 1,980万円 | 37.4万円 | 6階 | 52.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 1,980万円 | 34.6万円 | 7階 | 57.18㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/10/01 | 1,780万円 | 35.8万円 | 6階 | 49.79㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/23 | 1,880万円 | 37.8万円 | 6階 | 49.79㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/28 | 2,388万円 | 44.0万円 | 5階 | 54.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,388万円 | 44.0万円 | 5階 | 54.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/04 | 2,488万円 | 45.8万円 | 5階 | 54.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/04 | 2,688万円 | 49.5万円 | 5階 | 54.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/05/30 | 2,688万円 | 49.5万円 | 5階 | 54.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/03 | 2,690万円 | 49.5万円 | 5階 | 54.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/08 | 2,499万円 | 43.7万円 | 5階 | 57.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/12 | 2,599万円 | 45.5万円 | 5階 | 57.18㎡ | 2LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2022/08/06 | 2,799万円 | 49.0万円 | 5階 | 57.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/05 | 2,699万円 | 47.2万円 | 5階 | 57.18㎡ | 2LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2022/06/18 | 2,899万円 | 50.7万円 | 5階 | 57.18㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 津田沼十番街ビル 習志野市津田沼一丁目 | 津田沼駅3分 | 1,980万円 | 37.4万円 | 52.96㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 津田沼ハイムA棟 習志野市津田沼三丁目 | 京成津田沼駅8分 | 1,798万円 | 29.2万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/11 | ドミール津田沼 習志野市津田沼三丁目 | 津田沼駅15分 | 1,680万円 | 29.1万円 | 57.8㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2021/06/27 | 津田沼フラワーホーム 習志野市谷津一丁目 | 津田沼駅10分 | 1,580万円 | 31.1万円 | 50.73㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 64戸 | RC |
| 2023/05/10 | 津田沼ビル 習志野市津田沼五丁目 | 京成津田沼駅4分 | 1,890万円 | 34.0万円 | 55.57㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2021/10/12 | 谷津遊園第2コーポラス 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅8分 | 1,280万円 | 28.2万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 59戸 | 鉄骨造 |
| 2023/02/22 | 谷津遊園コーポラス 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅11分 | 1,480万円 | 29.5万円 | 50.22㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 58戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/12 | 秀和谷津遊園レジデンス 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅5分 | 1,780万円 | 32.6万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 98戸 | RC |
| 2024/11/03 | 幹線谷津マンション 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅7分 | 1,280万円 | 28.4万円 | 45㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、習志野市では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は習志野市の平均と比較して45.5%割高です。
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千葉県習志野市津田沼三丁目
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1974年築 / 5階建 / 65戸 / RC造