津田沼十番街ビル

  • 千葉県習志野市津田沼一丁目

  • 新京成線 / 津田沼駅 徒歩3分

  • 1975年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

36.8
割高

推定相場価格より12.3%割高

販価
1,980万円
37.4万円/㎡
相場
1,764万円
33.3万円/㎡
1,272
1,600
1,927
2,255
AI査定結果
推定相場価格
1,764万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,600万円〜1,927万円
30.2万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.1%
 
最終更新日: 2025年6月12日
津田沼十番街ビル
1,980万円(37.4万円/㎡)/ 6階 / 52.96㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は44.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(37.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/071,980万円37.4万円6階 52.96㎡ 1LDK
2024/06/181,980万円34.6万円7階 57.18㎡ 3DK南西
2023/10/011,780万円35.8万円6階 49.79㎡ 2DK南西
2023/09/231,880万円37.8万円6階 49.79㎡ 2DK南西
2023/08/282,388万円44.0万円5階 54.32㎡ 2LDK南西
2023/08/242,388万円44.0万円5階 54.32㎡ 1LDK南西
2023/06/042,488万円45.8万円5階 54.32㎡ 2LDK南西
2023/06/042,688万円49.5万円5階 54.32㎡ 1LDK南西
2023/05/302,688万円49.5万円5階 54.32㎡ 2LDK南西
2023/03/032,690万円49.5万円5階 54.32㎡ 2LDK南西
2022/10/082,499万円43.7万円5階 57.18㎡ 2LDK南西
2022/09/122,599万円45.5万円5階 57.18㎡ 2LDK+納戸+ウォークインクローゼット南西
2022/08/062,799万円49.0万円5階 57.18㎡ 2LDK南西
2022/08/052,699万円47.2万円5階 57.18㎡ 2LDK+納戸+ウォークインクローゼット南西
2022/06/182,899万円50.7万円5階 57.18㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(37.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07津田沼十番街ビル
習志野市津田沼一丁目
津田沼駅3分 1,980万円37.4万円52.961LDK6階 / 10階建 197554SRC
2025/03/24津田沼ハイムA棟
習志野市津田沼三丁目
京成津田沼駅8分 1,798万円29.2万円61.52LDK1階 / 5階建 南東197430RC
2025/06/11ドミール津田沼
習志野市津田沼三丁目
津田沼駅15分 1,680万円29.1万円57.81LDK5階 / 5階建 南西197465RC
2021/06/27津田沼フラワーホーム
習志野市谷津一丁目
津田沼駅10分 1,580万円31.1万円50.731LDK6階 / 6階建 197664RC
2023/05/10津田沼ビル
習志野市津田沼五丁目
京成津田沼駅4分 1,890万円34.0万円55.572LDK3階 / 3階建 南東197910RC
2021/10/12谷津遊園第2コーポラス
習志野市谷津二丁目
谷津駅8分 1,280万円28.2万円45.362LDK4階 / 5階建 南東197359鉄骨造
2023/02/22谷津遊園コーポラス
習志野市谷津二丁目
谷津駅11分 1,480万円29.5万円50.221LDK1階 / 5階建 南東197258鉄骨造
2024/08/12秀和谷津遊園レジデンス
習志野市谷津三丁目
谷津駅5分 1,780万円32.6万円54.62LDK3階 / 7階建 南西197498RC
2024/11/03幹線谷津マンション
習志野市谷津三丁目
谷津駅7分 1,280万円28.4万円451LDK7階 / 7階建 197448RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07津田沼十番街ビル
習志野市津田沼一丁目
津田沼駅3分 10.0万円0.19万円52.961LDK6階 / 10階建 197554SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、習志野市では5.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(37.4万円)は習志野市の平均と比較して45.5%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.9万円/㎡
前年比+5.1%
習志野市
25.7万円/㎡
前年比+5.4%

マンション概要

マンション名津田沼十番街ビル
所在地千葉県習志野市津田沼一丁目
交通新京成線津田沼駅徒歩3分
築年月1975年
階数10階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権